基于承租人选择的租赁物与出卖人定义出租人
创始人
2025-08-17 13:00:02
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这个描述涉及到租赁合同中的几个关键角色和概念。在融资租赁或租赁合同中,通常涉及三个主要方面:出租人(租赁公司或金融机构)、承租人(最终用户)和出卖人(供应商)。根据你的问题,这里的关键点是:

  1. 承租人:这是指租赁设备或财产的个人或企业。
  2. 出卖人:这是指提供设备或财产给承租人的供应商或制造商。
  3. 租赁物:这是指承租人希望租赁的物品或设备。

在这种结构下,“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择”意味着:

  • 承租人会指定他们想要租赁的具体设备或物品(即租赁物)。
  • 承租人还会选择哪个供应商或制造商(即出卖人)来提供这些设备或物品。
  • 然后,出租人(通常是租赁公司或金融机构)将基于承租人的选择与出卖人签订购买合同,购买承租人选定的设备或物品,并将其出租给承租人使用。

这种安排常见于融资租赁(finance lease)或经营租赁(operating lease)中,其中承租人可以自由选择他们需要的设备或资产,而出租人则负责购买并提供这些资产。这种方式让承租人能够获得所需的设备或资产,同时避免了大量初期资本支出。


根据《中华人民共和国民法典》,____是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

A.租赁合同

B.融资租赁合同

 

B。

解析

这个对大多数人很不容易理解。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。简单粗暴地理解一下,就是甲想卖挖掘机,乙想租挖掘机,所以丙把挖掘机买下来租给乙,由甲把挖掘机直接交给乙,这就是融资租赁。

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